En ejecuciónEn tiempoEtapa actual: Instalaciones
🏗️ Residencia López
Carlos López · Barrio Herrera, Asunción · Ing. Marcos Giménez · Arq. Laura Benítez
Progreso general68%
esperado 63%
📊 Presupuesto usado
61%
📦 Stock crítico/bajo
3 materiales
🛒 Compras pendientes
3
👷 Personal activo
18
⏱ Entrega contractual
25/01/2027
0días
00horas
00min
00seg
Esperado
63%
Actual
68%
Desvío
+5%
✅ Ritmo adecuado. Fecha proyectada según avance real: 30/12/2026
La fecha contractual no se modifica automáticamente.
Línea de progreso por etapa y sector
ETAPA 1 – Preparación ✓100%
Limpieza100% ✓
Replanteo100% ✓
Excavación100% ✓
ETAPA 2 – Obra gruesa ✓100%
Cimientos100% ✓
Estructura100% ✓
Pilares100% ✓
Vigas100% ✓
Losas100% ✓
Mampostería100% ✓
ETAPA 3 – Instalaciones 81%
Electricidad100% ✓
Agua100% ✓
Desagüe100% ✓
Climatización90%
Datos60%
ETAPA 4 – Terminaciones 10%
Revoque25%
Pisos0%
Pintura0%
Aberturas0%
Sanitarios0%
Iluminación0%
ETAPA 5 – Entrega 0%
Limpieza final0%
Inspección0%
Correcciones0%
Recepción0%
Entrega al cliente0%
Historial de avances
-
21/09/2026 · Ing. Marcos GiménezElectricidad +10%Cableado planta alta terminado.📷📷
-
19/09/2026 · Juan CáceresPlomería +15%Pruebas de presión OK en baños.📷📷
-
16/09/2026 · Juan CáceresMampostería +20%Muros perimetrales completos.⚠ Faltante de ladrillo 2 días📷📷
-
12/09/2026 · Ing. Marcos GiménezEstructura 100% ✓Losa superior curada. Inspección aprobada.📷📷
-
07/09/2026 · Juan CáceresPisos +5%Contrapiso planta baja.⚠ Lluvia: 1 día perdido📷📷
Próxima etapa: PISOS
Inicio previsto: 27/09/2026 · Comprar antes del 22/09/2026
⚠️ La etapa comienza en 5 días. Hay 4 materiales con faltante.
| Material | Necesario | Stock | Comprado | Pendiente | Cobertura | Estimado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Porcelanato 60x60 | 450 m² | 0 | 300 | 150 m² | 67% cubierto |
Gs. 21.750.000 |
| Cemento Portland | 35 bolsas | 160 | 0 | ✓ Cubierto | 100% cubierto |
Gs. 0 |
| Pegamento cerámico | 70 bolsas | 10 | 30 | 30 bolsas | 57% cubierto |
Gs. 1.860.000 |
| Pastina | 25 unid. | 0 | 0 | 25 unid. | 0% cubierto |
Gs. 700.000 |
| Zócalo porcelanato | 180 ml | 0 | 0 | 180 ml | 0% cubierto |
Gs. 5.760.000 |
| Nivelador autonivelante | 40 bolsas | 12 | 28 | ✓ Cubierto | 100% cubierto |
Gs. 0 |
Stock Comprado Pendiente
Compras de la obra
| # | Material | Cantidad | Proveedor | Monto | Necesario | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1041 | Porcelanato 60x60 | 150 m² | Cerámicas del Este | Gs. 21.750.000 | 10/10/2026 | Cotizando |
| #1042 | Cable 2.5mm + 4mm | 40 rollos | Electro Paraguay | Gs. 18.400.000 | 27/09/2026 | Aprobado |
| #1049 | Sanitarios completos | 6 juegos | Sanitarios Paraguay | Gs. 31.200.000 | 14/10/2026 | Cotizando |
| #1050 | Arena lavada | 40 m³ | Areneras del Río | Gs. 9.600.000 | 20/09/2026 | Entregado en obra |
Inventario de la obra
🟡 Cemento Portland160 / 800 bolsas
Mín. 150 · Depósito central
🟢 Hierro 10mm420 / 1.200 barras
Mín. 200 · Obra - patio
🟢 Arena lavada72 / 90 m³
Mín. 20 · Obra - acopio
🔴 Ladrillo común3.500 / 45.000 unid.
Mín. 5000 · Obra - acopio
🔴 Cable 2.5mm8 / 60 rollos
Mín. 12 · Pañol
🟢 Caño PVC 10050 / 120 barras
Mín. 20 · Pañol
Personal asignado
J
Juan Cáceres
Capataz · 186 hs (14 extras)
R
Ramón Villalba
Electricista · 172 hs (8 extras)
L
Lucas Fernández
Ayudante · 160 hs (0 extras)
Presupuesto vs. costo real
PresupuestadoGs. 1.850.000.000
ComprometidoGs. 1.263.920.000
PagadoGs. 1.128.500.000
DisponibleGs. 586.080.000
Costo de mano de obra
PersonalGs. 264.300.000
Horas extrasGs. 4.300.000
AnticiposGs. 8.000.000
Total real vs presupuesto M.O.66%
Cronograma de etapas
Documentos
📄
Contrato de obra.pdf
Contratos
📐
Planos arquitectura.dwg
Planos
📐
Planos estructura.pdf
Planos
💰
Presupuesto v3.xlsx
Presupuestos
🧾
Factura 001-4411.pdf
Facturas
🧾
Recibo cert. #4.pdf
Recibos
📋
Cotización porcelanato.pdf
Cotizaciones
📊
Informe mensual agosto.pdf
Informes
🏅
Certificado inspección.pdf
Certificados
📷
Fotos semana 30 (24)
Fotografías